Einfamilienhaus in Donzdorf zum Preis einer Eigentumswohnung
360.000 EUR
Telefon: 0152/53536059 E-Mail: tkirchner@immobilienberatung-kirchner.de
Bei dem dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Zwei Balkone und eine kleine Terrasse im EG ermöglichen ein gemütliches Verweilen bei schönem Wetter. Beheizt wird das im Jahr 2000 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung.
Die Gasheizung ist erst kürzlich modernisiert (2022) worden. Die Gasheizung ist mit Smarthome Funktionen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das EG über eine Fußbodenheizung, die den Wohnwert weiter steigert.
Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie mit direktem Zugang zum Hausflur.
Ein offener Kamin sowie eine Küche mit Kücheninsel mit Granitplatte aus Shiwakashi Granit machen ein gemütliches und schönes Wohnen in den eigenen vier Wänden möglich .
- Garage mit direktem Zugang zum Hausflur
- 2 Bäder: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne
- Die Räume sind hauptsächlich mit Fliesen und Parkett ausgestattet
- Einbauküche mit Kochinsel und besonderer Granitplatte aus Shiwakashi
- 2 Balkone, eine davon schön groß. Sowie eine kleine Terrasse im EG
- offener Kamin
- im EG Fußbodenheizung
- Gasheizung aus 2022 mit Smarthome Funktionen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage. Eine Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und die Schule sind in der Nähe.
Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die Stadt hat eine wunderschöne Grünanlage die zum Verweilen und Spazieren einladen.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 4 ha große Schlosspark direkt in Donzdorfs Zentrum. Zusammen mit den umgebauten und öffentlich genutzten Schlossgebäuden entsteht mit dieser Parkanlage ein Treff- und
Kommunikationspunkt für Jung und Alt, eine ideale Fläche für Märkte, Feste und verschiedenste kulturelle Veranstaltungen. Hier kann man Schwimmen (Freibad, Kleinschwimmhalle), Reiten, Tennisspielen, Segelfliegen, Golfspielen, Drachenfliegen, Kegeln und Skilaufen (Abfahrtshang), Langlaufen (gespurte Loipen).
Donzdorf ist auch Ausgangspunkt für viele Wanderungen.
Endenergiebedarf des Gebäudes: F
Primärenergiebedarf des Gebäudes: E
2
BÄDER
5
ZIMMER
130
M²
Helle Räume zum Verlieben und Leben
Helle Räume zum Verlieben und Leben schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt und die Freiheit hat, seine Träume und Ideen zu verwirklichen.
Eine Küche die zum Kochen und Schlemmen einlädt.
Die Küche ist der Herzschlag des Hauses – ein Ort, an dem Geschmack und Kreativität aufeinandertreffen, der mit seinem warmen Ambiente und dem Duft frisch zubereiteter Speisen eine einladende Atmosphäre schafft. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch Erinnerungen, die den Raum zu einem besonderen Rückzugsort für Familie und Freunde machen.
Entspannung
Der Balkon bietet den perfekten Rückzugsort für Entspannung – umgeben von frischer Luft, dem beruhigenden Klang der Natur und einem Blick auf die weite Welt, kann man hier die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein Haus voller Möglichkeiten: Ihr Traumzuhause wartet!
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie jeder Raum durch seine besondere Atmosphäre und durchdachte Details begeistert. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Highlights und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause inspirieren – wir freuen uns, Ihnen alles zu zeigen!
Der Verkauf erfolgt in Kooperation zwischen Modica Immobilien GmbH und der Immobilienberatung Kirchner.
Provision für Käufer: 3,57 %
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Modica Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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